1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
豊島区
143.8万円/㎡
前年比+23.6%
セルノ巣鴨
東京都豊島区巣鴨三丁目
山手線 / 巣鴨駅 徒歩7分
2000年築 / 6階建 / 56戸 / RC造
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2階 / 60.67㎡の場合
相場
7,202万円
118.7万円/㎡
4,530
6,312
8,093
9,874
AI査定結果
推定相場価格
7,202万円
118.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,312万円〜8,093万円
104.0万円/㎡〜133.4万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年8月1日
セルノ巣鴨
7,980万円（131.5万円/㎡）/ 2階 / 60.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は113.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 7,980万円 | 131.5万円 | 2階 | 60.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 6,300万円 | 103.8万円 | 2階 | 60.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 6,500万円 | 107.1万円 | 2階 | 60.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 6,750万円 | 111.3万円 | 2階 | 60.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 7,480万円 | 103.0万円 | 2階 | 72.65㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/14 | 6,650万円 | 109.6万円 | 2階 | 60.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 6,980万円 | 115.0万円 | 2階 | 60.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 6,780万円 | 111.8万円 | 2階 | 60.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 7,380万円 | 121.6万円 | 2階 | 60.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 7,580万円 | 124.9万円 | 2階 | 60.67㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は107.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | セルノ巣鴨 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅7分 | 7,980万円 | 131.5万円 | 60.67㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/04 | 千川サニーコート 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 7,980万円 | 113.8万円 | 70.11㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/20 | ファミール千川 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 6,580万円 | 113.2万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/18 | マイキャッスル東長崎デュオ 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 7,280万円 | 103.1万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/19 | 千川ヒルズ 豊島区千川一丁目 | 千川駅6分 | 7,180万円 | 100.6万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション南長崎 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 7,999万円 | 106.3万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/30 | プラウド椎名町 豊島区南長崎三丁目 | 椎名町駅7分 | 6,990万円 | 103.6万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/19 | 落合南長崎サニーコート 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 6,780万円 | 113.3万円 | 59.82㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、豊島区では23.6%上昇しています。
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